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El IRS se resiste a las comodidades de conservación

El Asesor Jurídico del IRS ha señalado con CCA 202130014 que el Servicio continuará su línea dura sobre las comodidades de conservación. El motor de cada comodidad de conservación sindicada abusiva es una tasación enormemente inflada. En lugar de centrarse en el problema de la tasación, el IRS ha ido tras las fallas técnicas en los documentos de la comodidad. Lo inquietante de ese enfoque es que podría ser aplicable a transacciones de comodidad legítimas.



Acerca de las deducciones por Comodidad


Existe una regla general de que los intereses parciales en la propiedad no son deducibles como contribuciones caritativas. Las comodidades calificadas son una excepción a esa regla. Dado que no hay mucha compra y venta de servidumbres, por lo general se valúan antes y después. El valor anterior es donde están todas las travesuras, pero de eso no se trata el CCA. El CCA se trata de "perpetuidad".


Por siempre es mucho, mucho tiempo


Uno de los requisitos de una comodidad calificada es que sea perpetua, lo cual es mucho tiempo y, en la práctica, nada en la tierra puede ser verdaderamente perpetuo. Con el fin de hacer las cosas lo más perpetuas posible, el reglamento establece que en caso de terminación judicial de la comodidad, digamos de una expropiación por dominio eminente, el producto debe dividirse de acuerdo con el porcentaje del valor establecido en el momento. de la comodidad. Y la organización calificada que posee la comodidad tiene que utilizar su parte para fines de conservación.


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